Está pensando em vender um imóvel? 7 formas legais de reduzir — ou até zerar — o IR na venda
Pagar menos imposto na venda de um imóvel muitas vezes não depende do que você faz depois da venda: depende muito mais de como você construiu o histórico daquele patrimônio e de como estruturou a operação. Na venda de um imóvel, que tende a ser na grande maioria dos casos por um valor maior do que pagou, um dos primeiros impasses que aparece é sobre o imposto de renda que incidirá sobre essa diferença. Só que, felizmente, a apuração do ganho de capital aplicada a ativos imobiliários tem suas regras próprias e existem situações previstas em lei que podem reduzir bastante ou até eliminar o imposto. A estratégia tributária começa antes da assinatura da venda. Não sou advogado e muito menos tenho a intenção de dizer tudo que precisa saber para fazer negócio sem um. Meu objetivo aqui é trazer possibilidades de soluções a serem estudadas e como é importante estar ao lado de profissionais capazes e habilitados para isso. Entenda primeiro: o imposto é sobre o ganho, não sobre o preço do imóve...